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民眾買到漏水屋，找房仲與前屋主協調，頻頻碰壁！台北市一名林姓男子，去年買房前，再三跟仲介確認，房子有沒有漏水，沒想到住進去第一天，浴室的洗時代眼淚！　萬年大樓「單坪價砍半」1樓店待租西門町的萬年大樓46年歷史，過去人潮擠爆，不過現在，因為誠品等等業者進駐，瓜分人潮，萬年大樓逐漸蕭條，實際走一遭，原本最搶手的一樓店面，竟然有兩間閒置待租，房仲更透露店面單坪價也腰斬；現在最搶手的，反而是徒臺東縣延平鄉周轉步區的柱子，一個月租最貴11萬元。萬年大樓，應該是最搶手的一樓店面，逛一圈會發現有兩間閒置，貼出紅色的招租字條，和以往的滿租熱鬧相比，多了一分蕭條的時代悲傷。警衛：「假日人潮比較多。」民眾：「好像都比較不是年輕人，會喜歡的，因為它大部分都是一些，比如說耳洞啊或者是什麼，但那就不是，每個人都會去逛的那種。」由外往內看，雖然西門町觀光客不少，但隨著附近商家聚落成形，像是誠品等等進駐，瓜分人潮，房仲透露46年歷史的萬年大樓，以前店面單坪最高衝到7000到8000元，但現在只剩3000元上下，幾乎腰斬，只剩手扶梯附近的還有5000元的水準。房仲徐佳馨：「(萬年大樓)這幾年，因為表現差一點，所以大概租金的部分，(單坪)落在3000元上下，相對比較熱鬧，可能在誠品附近。」另一頭的新宿大樓，雖然1樓店面是滿租狀態，但根雲林縣崙背鄉留學貸款據了，2、3樓店面，空租超過10間以上，營業狀況同樣亮紅燈，不如以往。房仲徐佳馨：「以西門町來的話，他最貴的區塊，還是集中在人行步道區，那這個區塊(店面)單坪的臺南市玉井區哪裡可以借錢租金，可以到2萬元上下。」現在搶手的，反而是像這樣，街邊一根一根的柱子，不誇張，想租下一根柱子賣東西，最貴月租11萬，最便宜的也要6.5萬，尤其，離熱鬧的六號出口越近越貴；西門町，人潮板塊挪移變化，分散人潮，反而街邊柱子，比大樓店面還要夯。澡水就滲到客廳，一氣之下回頭找房仲，指控對方態度消極，連前屋主都推託，是交屋前發生的地震導致！

回到家想沖個澡，打開蓮蓬頭，這些看似很平常動作，卻在林姓屋主搬進新家的第一天，發現嚴重漏水。

林姓屋主：「整個客廳都是水，因為我那天使用時間，大約是上萬公務員站出來！　港府：公僕應保持中立香港晚間又有抗爭行動！這次包括公務員、醫護人員全都站了出來，在周五下班後，人潮越聚越多，晚間已經突破一萬人，港府放話，公務員應該保持中立，不應該參加抗爭，香港特首林鄭月娥晚上也露面，被問到會不會對公務員秋後算帳？林鄭不發一語。抗議民眾：「香港人屏東縣麟洛鄉二胎加油，公務員加油。」大批人潮撐著傘，聚集在香港遮打花園，快閃集會，抗議逃犯條例修訂，這是香港本周末第一個登場的大型集會抗議，特別的是，聚集的人很多都是屏東縣潮州鎮周轉公務員，人數多達上萬人，香港民眾練先生：「簡直是打壓學生，不單是武力，還說是五十年不變，怎麼樣五十年不變，我覺得現在是倒退了五十年。」香港特首林鄭月娥晚間出席活動，抗議如影隨行。記者vs.抗議者：「林太這麼多公務員集會，會否考慮回應訴求，林鄭下台，參加的公務員會否有後果。」被問到會不會對公務員秋後算帳，她全程沉默，但這次就連公務員都不再沉默站出來反對，香港政務司長很緊張。香港政務司司長張建宗：「作為公務員，如果在公餘時間以市民身分做事，是沒問題，但不能以公務員名義，做一些特別與政府不同看法的事情，這會讓外界有錯覺，以為同政府大家立場有分歧。」強調公務員應該要保持政治中立，甚至還搬出公務員守則來規範各部門，這次的公務員快閃集會，會前還招來反對人士不滿痛批。抗議民眾：「禁反政府集會。」這場公務員集會，只是週末一連串抗議的前菜，接下來三天內，香港一共有五場集會遊行的申請，這已經是連續第九週，週週都是遊行遍地開花的場面。影片：「後退後退。」情勢絲毫沒有和緩跡象，香港還有突襲包圍警署，大陸解放軍駐港部隊最新公布的演習畫面，被外界解讀為是北京釋放出的警告訊號，大陸外交部更把這道防線視為定海神針。大陸外交部發言人華春瑩：「我們相信解放軍駐港部隊，將繼續成為香港長期繁榮穩定的，定海神針。」大陸解放軍駐港司令部約有6000人左右，從香港回歸以來從來沒有實際動員過，但這次卻罕見釋出威嚇十足的宣傳影片，部分外媒更擔憂，可能會演變為天安門事件，抗議不斷，也挑戰著大陸國家主席習近平的強硬路線。20分鐘左右，出來之後是整個客廳通通都是水。」

林姓屋主馬上衝回浴室查看，越看越奇怪，一樣都是浴室磁磚，但這一面卻有白色痕跡，是防潑水設計。

林姓屋主：「這一個部分去做防潑水層的塗層，跟這一面他卻沒塗的原因，是因為他已經「沒付錢」學生聞店員吼聲快閃　涉吃霸王餐這是忘記了，還是刻意來吃霸王餐！新北市一名男學生，到新店一間餐廳用餐，離開時沒有付錢，就趁店員不注意走出店外，當下店員呼喊詢問他有沒有結帳，男學生疑似在門口聽見，不是回頭買單，反而是加速逃離，店家說如果有困難，可以幫忙，但這樣跑走很難相信，只是單純忘記付錢。戴黑框眼鏡的男學生在餐廳，吃完飯把碗筷收到櫃台前，(快速借錢)新竹縣尖石鄉哪裡可以借錢接著背起後背包，他轉頭看到店員正忙接著快走離開，幾秒鐘後店員才抬頭想起不太對，他還沒付錢急著追出去。受害店家：「他跑掉了，他走了。」原本男學生人還在店門口，疑似聽到了店員的對話，他下一秒反而頭也不回加速快閃，兩名店員一前一後追了出來，他人卻早已不見蹤影。受害餐廳店長高小姐：「工讀生就是有回頭問說，他是不是還沒結帳，我回答就是他還沒有結沒錯，可是人就還是一樣跑掉了。」被吃霸王餐真的好傻眼，事發在新北市新店這間餐廳，12日傍晚5點半男學生獨自用餐，他年約16歲身上的制服，並非附近高中的學生可能是當地住戶，看起來文靜乖巧絲毫看不出來，他會刻意沒付錢悄悄離開。記者何冠毅：「男學生剛吃完飯走出店外，卻從店裡傳出來這個聲音，(他沒有結帳)，沒想到他竟然是加速離開。」店內空間不大，男學生其實很難聽不債務協商流程見店員的呼喊，但他不是回頭付錢反而加速離開，這個動作也讓店家實在很難相信，他只是單純忘記而已。受害餐臺南市安南區優惠房貸廳店長高小姐：「比較不希望說，他這次如果我們沒有出聲的話，他養成一個習慣，未來可能會更免收費銀行貸款諮詢多次。」受害店家還沒有報警，希望能再給男學生一個機會，雖然這一碗飯僅僅120元金額不大，要是學生有困難可以不計較，但就擔心小小年紀就走上歪路，店家想給對方一個警惕，希望他別誤入歧途。知道這一面會漏水。」

林姓男子在108年4月買下這間房子，裝了熱水器跟冷氣之後，五月底入住就察覺漏水，林姓屋主表示浴室跟客廳就隔這面牆，但每次新竹縣湖口鄉留學貸款開水不到2分鐘，就出現漏水情況，甚至跟仲介以及前屋主表示，對方企圖卸責，還說可能之前發生地震。

林姓屋主：「(前屋主)推託說交屋前十天，有發生台北有發生地震，我問過管理室有沒有人，因為那一次地震，而造成他自己的房子有漏水的情況是沒有的。」

根據內政部統計，去年前三季房地產消費糾紛，總共有1269件，其中以房屋漏水比例最高，其他房仲業者也建議，如果真的遇上漏水情雲林縣斗南鎮留學貸款形，第一時間馬上拍照，並寄存證信函給前屋主以及房仲，因為房仲需負起瑕疵擔保責任，若查出原因真的是前屋主期間就出狀況，可以進入訴訟階段請他修繕或折抵價金。

其他房仲業者徐佳馨：「如果遇到漏水問題的話，第一個當然是要拍照存證，然後寄存證信函給房仲和賣方，然後透過這樣存證信函，來做一個證據保存。」

林姓屋主控訴，出了問題卻求助無門，前屋主交代不清，房仲態度消極，難道得鬧上法院才願意解決嗎。