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根據六都地方政府公布2019年12月「建物買賣移轉棟數」，新北市交易5754棟居冠，桃園市4466棟第2，不過年增率卻是大幅暴增5成，累計六都全年度移轉棟數達23.19萬棟，年增9.3%。

永慶房屋分析，第4季向來為傳統房市旺季，加上12月又有年底交屋潮挹注，帶動六都合計12月交易量為2.23萬棟，年增24%、月增13%，有望支撐全台2019年度買賣移轉棟數破30萬棟的榮枯線。

12月新北市交易量為5754棟，為六都交易之冠也是唯一破5000棟，年成長25%，也較上個月增加13.9%；第二名則是桃園的4466棟，年增率高達50%，月成長13.8%；緊追在後的為台中市的4425棟，年增19%、月成長30%。

至於首善之都的台北市，去年12月交易量為2530棟，月增5.6%，年增18.3%200年的等待！　深色芭蕾舞鞋終於買得到芭蕾舞鞋，一般印象中都是米白色或粉色，但這對於有色人種來說並不公平，因為芭蕾舞注重身體線條，希望舞鞋能和膚色一致，因此過去非裔芭蕾舞者得自行DIY，幫舞鞋塗成棕色，幸好現在不用這麼麻煩，終於有業者推出棕色舞鞋，一起來看。穿上符合自己膚色的舞鞋，跳上一段芭蕾，對羅賓森來說曾是遙不可及的夢想。資深芭蕾舞者羅賓森：「對我和我的公司來說，棕色舞鞋讓我感覺很舒適，因為它延伸出我們想要的(身體)線條。」和許多有色人種一樣，羅賓森過去得花大量時間幫舞鞋上色，他們稱這叫pancake焙色。記者：「『焙色』是讓經典米色或粉色芭蕾舞鞋，塗上一層基底色。」資深芭蕾舞者羅賓森：「我記得我首次進行『焙色』，是在我15歲時，其實這也不奇怪，我從來沒想過，會有賣我膚色的舞鞋，讓我不用『焙色』。」但不論是用屏東縣來義鄉小額貸款噴漆噴或買來粉底塗抹，這種DIY棕色舞鞋還會隨著磨損或汗水慢慢褪色，幸好這些過程，新一代非裔芭蕾舞者再也不用經歷。倫敦知名芭蕾舞鞋製造商弗立德：「2018年首度打破傳統打造深色舞鞋，製作過程從打磨、放上軟墊到上色，細節完全不馬虎。」弗立德舞鞋公司資深經理辛普森：「現在會放進烤箱一夜，像是做蛋糕，到了隔天會做品質檢查，然後工匠會進行縫合和收尾。」穿上與膚色一致的舞鞋，能讓舞者腿部線條得到最大延伸，展現美感，早期因為緊身舞衣多數設計成腿部連身款，沒有舞鞋顏色問題，但近幾年越來越多款式露出腿部肌膚，對有色人種來說，舞鞋顏色就成了關鍵。過去在芭蕾舞的世界，有色人種確實是少數，想成為首席舞者更是難如登天。像是美國芭蕾舞團也是直到2015年才打破慣例，選出第一位非裔首席舞者，顯示時代演變，芭蕾舞不再只是白人的專利。資深芭蕾舞者羅賓森：「就多樣性而言這是必須的，時代在變，我們這些非裔芭蕾舞者也一直會在，我們不會去別的地方。」如今又有了深色舞鞋可以穿，非裔舞者說感覺終於能做自己，也希望從今而後，芭蕾舞的世界能有更多包容性。。永慶房屋業管部經理謝志傑表示，台北市12月份交易量依舊保持在微新北市石碇區周轉溫的狀態，雖12月年增率達18.3%，但以全年來看，年增率僅有3%的成長，是六都中成長幅度最小的，顯示買方在台北市的追價意願低，賣方也持續堅守價格，讓交易量欲大不易。

不過在新北市、桃園市與台中市交易熱度高，謝志傑分析，新北市仍有新建案交屋推升交易量，其中板橋區的「新潤亞昕翠峰」及新店區的「碧波白」交屋達百戶以上。另外，桃園市去年12月交易量為4466棟，創下四年來新高，多數是新建案交屋推升。

至於台中市交易量最高的為北屯區的652件，其中「佳泰大崇德」、「織築」、「新潮講義」、「鉅虹GCASA」及「松築」等建案都有部分交屋，使北屯區坐穩交易量第一的寶座。

不過展望未來，永慶房屋認為，雖然交易量有回溫趨勢，但南投縣國姓鄉青年創業貸款者依據2020第1季永慶房產趨勢調查結果，約有45%民眾看平房價，顯示以自住需求為購屋主力的情況下，買方追價意願較低，使房價飆美眾院議長宣布起草彈劾川普　預計耶誕前表決美國眾議院議長裴洛西今天宣布，眾議院將開始起草彈劾總統川普的條文；眾議院可能在耶誕節前表決這項川普被控罪行與失當舉止的彈劾。川普則要民主黨放馬過來。在援引美國憲公務員貸款法與建國先賢後，裴洛西（Nancy Pelosi）表示經過兩個多月調查，川普施壓外國領袖幫他2020年的競選連任、違反當初就職誓詞已至為明顯，任由川普繼續在位而不予補救「高雄市楠梓區哪裡可以借錢將危害我國國體」。● 裴洛西：彈劾乃別無選擇裴洛西在背景為美國國旗的國會山莊發表正式談話時說：「他的錯誤之舉讓憲法受創甚深，我們的民主已危在旦夕。是總統讓我們別無選擇、只能採取行動彈劾，因為他試圖瀆職以再次圖利個人選舉。」民主黨內知情人士相信，即便共和黨人力阻，眾議院司法委員會仍將在下週結束前完成公開辯論並就條文表決，以便眾議院全院在20日前表決彈劾案。20日是眾議院本會期在2019年的最後一天日程。「紐約時報」報導，裴洛西對民主黨能取得足以彈劾川普的票數深具信心，但在距離2020年美國總統大選不到一年的此際發動彈劾，正值黨派分歧加劇且兩黨都面臨恐與川普個人一樣高的政治風險。● 川普叫陣陣營評估民主黨會自食惡果川普則在裴洛西宣布啟動彈劾前就樂於應戰，在兩則推文裡稱民主黨人「瘋了」，還促請民主黨加快步伐好讓他能在共和黨握有多數新北市烏來區創業貸款的參議院裡受審。川普寫道：「若你們要彈劾我，現在就放馬過來，快點，我們就能在參議院來場公平的審判，好讓我澎湖縣白沙鄉留學貸款們的國家回復日常。」川普2020連任競選總幹事帕斯凱爾（Brad Parscale）則在推特上秀出民調，稱裴洛西「正帶著她的黨團成員脫離政綱並走向深淵」，並說彈劾會害死她們民主黨內的新科議員。近期幾份全國民調顯示，贊成彈劾調查的民眾雖為多數，但僅略高於反對的民眾，當問及川普是否該下台時民眾意見尤其分歧。● 川普面臨的指控：濫權與妨害國會、司法法新社報導，川普在民主黨握有多數的眾議院裡，恐至少面臨三項彈劾條文的指控。一是濫權與索賄。川普被控濫權要烏克蘭總統澤倫斯基（Volodymyr Zelenskiy）對2020大選的可能對手、前美國副總統拜登（Joe Biden）展開調查；其次是川普悍然拒絕眾議院彈劾調查人員所發出的國會傳票，恐構成妨害國會。三是民主黨人可能會根據今年稍早調查通俄案特別檢察官穆勒（Robert Mueller）所公布的查案報告，將妨害司法列入彈劾條文。眾議院司法委員會將先表決彈劾條文，通過後將由眾議院全體435名議員表決彈劾案，民主黨在眾議院握有多數。若眾院通過彈劾案，川普將在參議院受審，而共和黨在參議院有53席，民主黨僅47席。● 裴洛西怒譙記者宣布完啟動彈劾後還發生一段小插曲。裴洛西在記者會被一名記者拿共和黨的老哏問到，彈劾動機是否出自對川普的憎恨時突然暴怒。原本結束記者會正要離開的裴洛西猛然轉身走回麥克風厲聲說：「這是攸關憲法與美國的事，事實是總統違反就職誓言。身為天主教徒，我厭惡你在提及我時用『憎恨』這個字眼，我沒恨任何人，所以別用那種字眼來惹我。」（中央社）漲的可能性降低，預估2020年房價仍會呈現平盤整理的花蓮縣新城鄉優惠房貸退休潮！企業徵臺南市學甲區民間小額借款才「換血、培育接班」跳出斷層戰後嬰兒潮世代出生的勞工，將步入退休潮，許多台灣指標性的老企業，平均員工年齡都落在42到46歲之間，不過為了跳出人力斷層，有銀行這幾年就擴大徵才、招募儲備幹部，還有62年的水泥大廠，雖然還沒出現退休潮，但也已經開始替未來做準備，啟動二代接班計畫新竹市東區證件借款，來看今天的調查報導！場內運轉系統主管林俊安：「加這個窯數之前，它還要再向上走。」資深主管領著子弟兵，把經驗傳承給下一代新血。場內運轉系統主管林俊安：「燃燒不玩全，有黑色的焰芯，我們來出去外面看一下，戴安全帽。」每一位「燒手」要能獨當一面，自行排除中控和現場狀況，得耗時5年，因為製造水泥的旋窯，不只有千度高溫，它更是整座工廠的心臟，每天能產出5000頓，相當10萬包水泥，但除了第一線人員，要確保水泥品質，也是相當需要經驗的工作。資深化驗員：「如果顏色沒有變，表示說終點已經到了。」透過游離石灰實驗，確保水泥有沒有燒熟，這些工作經驗，要傳承給年輕人，雖然走過62歲的亞泥，還沒出現斷層危機，但55歲以上的員工數，有123人比重高達25.7%，主要是董事長徐旭東，相當倚重老臣，儘管退休潮還沒湧現，還是得替未來做準備，所以亞泥也提早培訓接班人才，特別針對266個，35到54歲的高階主管，創立二代接班培育計畫。亞泥首席副廠長：「已經有到了副廠長的階層的時候的話，我們就會安排這個主管，他就不只是管理一個單位，他就可以跨單位的管理，就會把他管理的觸角，面向再延伸。」記者吳姝叡：「除了二代接班制度，看看其他企業，中華電信員工平均年齡51歲，比台哥大和遠傳多了14歲，而且今年首次退休人數也突破千人。」因應退休潮中華電信，早在2012年就擴大徵才，再透過AI科技取代部分人力降低斷層，65年的台塑集團，平均每年也有500到800人退休，透過大學合作，每年招募千名新人。銀行培訓講師：「你們澎湖縣馬公市汽車貸款剛開始真的不知道怎麼寫，大家可以去參考一下這份公文。」30位年輕面孔，未來都是銀行台柱，華南銀行擴大招募儲備幹部，因為業者預計，從今年到2022年，共有780人退休，佔全體員工9.5%，等於每10人就有1人會在4年內離開，因此還創立了5年升主管計畫，讓人才無縫接軌。華南銀行副總：「如果是儲備精英的部分的話，我們就會配合這5年，規劃一個5年培訓計畫，然後再根據他們的發展狀況，把他們規劃為業務人員，或是規劃人員或是管理人員。」戰後嬰兒潮世代，將步入退休潮，指標性老企業，早啟動換血計畫，或是培養二代接班，跳出斷層危機。格局。

現階段市場中房屋供給量大，屬於買方市場，屋主若抬高價格，恐會影響買方的購屋意願，拉長房屋的銷售期，因此建議屋主切勿過度樂觀看待房市。（中央社）