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根據六都地方政府公布2019年12月「建物買賣移轉棟數」，新北市交易5754棟居冠，桃園市4466棟第2，不過年增率卻是大幅暴增5成，累計六都全年度移轉棟數達23.19萬棟，年增9.3%。

永慶房屋分析，第4季向來臺南市南化區民間小額借款為傳統房市旺季，加上12月又有年底交屋潮挹注，帶動六都合計南投縣魚池鄉民間小額借款 12月交易量為2.23萬棟，年增24%、月增13%，有望支撐全台2019年度買賣移轉棟數破30萬棟的榮枯線。

12月新北市交易量為5754棟，為六都交易之冠也是唯一破5000棟，年成長25%，也較上個月增加13.9%；第二港鐵多站停將軍澳交通癱　民眾：不用關那麼多香港特首林鄭月娥今天(10/8)在記者會劈頭就罵黑衣暴徒，破壞每天載客量5百萬人的港鐵系統，很有針對性，不少港人也抱怨，沒了港鐵，上班上學變得很難，其中將軍澳地區因為關閉了三個車站，造成彰化縣埔鹽鄉小額借款2萬大塞車，有民眾認為，有些車站沒事，根本不用關那麼多站。將軍澳地區早上大塞車，人行道也擠滿了人，原因是將軍澳有三個車站關閉，要上班上學的民眾，只好到最近的調景嶺站搭車。港鐵乘客vs.記者：「剛剛要走過來這裡，很擠很多車。(有沒有想過今日的情況會是這樣？) 沒有，不會像這樣非常瘋狂。」關站的理由是前一天車站被破壞，將軍澳站商場內，美心集團旗下餐廳的玻璃，被反送中示威者敲破，跟警方展開你追我躲。混亂情況把路過的小弟弟嚇得嚎啕大哭，也有民眾對遮臉的警察表達不滿。民眾：「大家香港人不要蒙面。」有人從空中丟下一台單車砸警，民眾叫好，警民又是一陣你丟我打，將軍澳站成為示威民眾目標，他們拿出消防用水，朝站內噴灑。警方到場，示威者趕緊逃離，其中一人被捕，又引發不滿群眾聚集，警方用催淚彈驅離，一群人到另一邊的商場外縱火。一夜混亂後，將軍澳地區3個車站關閉，隔天剛好是禁蒙面法過後的第一個上班日。港鐵乘客vs.記者：「其實無必要關那麼多站，其實有些站是無事。(例如你知道哪些站無事？) 我看到坑口站沒事，只有清潔員工掃水，其他員工不在，他根本不知在做甚麼。」將軍澳是1980年代發展的新市鎮，當時人口還不到一萬，至今已成長到40萬人，大部分土地是填海造陸得來的，此地居民進出市區，主要靠港鐵跟將軍澳隧道，港鐵停駛，將軍澳交通陷入癱瘓。香港特首林鄭月娥：「大家都知道，香港的鐵路系統是我們公共交通的骨幹，每日要接載大概五百萬人次的乘客，所以破壞了鐵路系統，將會影響香港的日常生活，市民出行和商業活動。」禁蒙面法上路，激起民眾恐慌，忙著上銀行領錢，澳洲財金專家預測，港股恆生指數可能再跌25%，甚至跌破兩萬點大關，零售業還會更慘，香港零售管理協會預測，十一黃金周銷售將大跌至少50%小額借款臺中市南區，香港大學經濟跟商業策略研究所也預期，2019年第四季的GDP比同期下跌0.9%，全年實質GDP零成長。香港特首林鄭月娥：「經過四個月這麼混亂的情況，首當其衝受到很大打擊的，是我們的零售、餐飲、旅遊和酒店，這幾個行業裏共有60萬人工作，這60萬人中很多都是基層僱員，甚至可以說是『手停就口停』。」禁蒙面法的第一個上班日，有許多號誌燈尚未修復，在旺角一區卻不見交通警察，而是由穿上黃背心的義工，站在車流量大的路口，代為指揮，展現出港人的熱心與團結，也同時凸顯出港警對事情處理的輕重緩急。名則是桃園的4466棟，年增率高達50%，月成長13.8%；緊追在後的為台中市的4425棟，年增19%、月成長30%。

至於首日愛珍珠！　上半年進口4471噸「9成來自台」珍珠奶茶是台灣的國民飲料，甚至紅到全球，在日本更是引爆熱潮，日媒報導，珍奶中主角的粉圓，光是今年上半年進口量以及金額就創下新紀錄，其中約9成都來自台灣。一顆顆白色珍珠，倒進鍋裡煮，煮沸前每過兩分鐘，就必須攪拌細心照顧，因為這每一顆，都可以為店家賺進大把大把的鈔票，還能外銷到全球，成為另類的台灣之光。走在日本東京人手一杯珍奶，根據日媒報導，光是今年上半年進口量和金額就創新高，其中大約有9成的珍珠都來自台灣。記者謝丹慈：「台灣珍珠外銷日本在今年1到6月，數量就已經達到4471噸，比去年同期成長4.3倍，金額甚至達到15億4400萬日圓，也成長了5.7倍。」公關侯升偉：「一到了夏天珍珠的需求量就非常的高，所以我們大概在，今年4月5月的時候，我們叫貨的時間，就已經拉長，大概要提前6個禮拜。」日本需求量大增也影響台灣商家，而台灣目前製造珍珠的工廠，約有20到30家，其中5到10家，單日產能就達到30公噸，北中南三家大廠，包含安立司天恩葉永昌，有兩家外銷40多個國家，另一家年產量還可達1萬7000多噸。手搖飲品牌發屏東縣滿州鄉二胎貸款言人侯升偉：「全世界對於台灣珍珠的喜好跟信賴，大概是來自於，一方面台灣是珍珠的發源地，二方面就是台灣的廠商，對於這個安全衛生食安標準，會有一定的把關。」以北部大廠安立司來說，是與農民採行契作提臺南市東區身分證借錢高原料品質，就連澱粉比例，糊化溫度也要時刻監督，保持一定口感，包裝上也是一門學問，使用氮氣做真空包裝讓含量穩定，全球瘋台灣珍珠，不只因為發源地，原料配方就連製作過程，每個細節都細心講究，都是台灣引領全球的原因。善之都的台北市，去年12月基隆中元放水燈遊行　總統屏東縣泰武鄉借錢管道：基隆正在脫胎換骨傳承165年的鷄籠中元祭今(14日)晚間舉行放水燈遊行，總統蔡英文致詞指出，基隆越來越漂亮，許多重大計劃也都在期程內執行中，每次到基隆都感覺到這座城市正在脫胎換骨。臺中市后里區青年創業貸款條件放水燈遊行的開幕演出，以漳、泉械鬥與西皮、福祿之爭為主軸，邀請亂彈阿翔、林雅雪、采風樂坊及大紅桔劇團協力演出。蔡總統並與基隆市長林右昌一起致贈「闡弘文化」匾額給今年輪值主普的許姓宗親會，隨後與許姓宗親會遊行隊伍行走，宣告遊行正式開始。蔡總統致詞表示，鷄籠中元祭已有超過百年歷史，能夠在這裡代代相傳，靠的就是各姓氏宗親會的無私付出及鄉親熱情參與。鷄籠中元祭是全台灣保存最完整的祭典科儀，不僅被指定為第1號國家無形文化資產，更列入台灣12大節慶活動。蔡總統說，為讓中元祭能更加發揚，政府去年特別補助經費協助整建主普壇，讓基隆有現代的建設，也有傳統的文化。中元普渡拜拜祈求國泰民安、平安順利，人在做天在看，認真努力腳踏實地這就是台灣人的做事態度。蔡總統表示，林右昌也是這樣，他拚市政、拚建設，相信基隆市民大家都看在眼裡，她每次到臺南市南區借錢管道基隆都感覺到這座城市正在脫胎換骨，相信大家看到眼前的基隆港一定也有一樣的感覺。蔡總統指出，基隆越來越漂亮，許多重大計劃都在期程內執行中，例如軍港遷移、輕軌捷運等，在林右昌、立法委員蔡適應及基隆市議會議長蔡旺璉的搭配下，基隆的下一個4年一定會更精彩。林右昌表示，新北市中和區小額借款2萬市府每年都在過去的文化及歷史基礎上，希望能在新時代裡重新用不同的文化形式演繹傳統歷史精神，也盼能轉化彰化縣福興鄉二胎房貸為台灣共同向前邁進的一股新力量。遊行結束後，晚間11時將移師到望海巷舉行放水燈儀式，目的在為水上孤魂照路，盼水陸兩界孤魂靖安；深夜0時，各姓氏會在海濱點燃水頭燈，人們相信水頭燈飄得越遠，該姓的運道就越旺。（中央社）交易量為2530棟，月增5.6%，年增18.3%。永慶房屋業管部經理謝志傑表示，台北市12月份交易量依舊保持在微溫的狀態，雖12月年增率達18.3%，但以全年來看，年增率僅有3%的成長，是六都中成長幅度最小的，顯示買方在台北市的追價意願低，賣方也持續堅守價格，讓交易量欲大不易。

不過在新北市、桃園市與台中市交易熱度高，謝志傑分析，新北市仍有新建案交屋推升交易量，其中板橋區的「新潤亞昕翠峰」及新店區的「碧波白」交屋達百戶以上。另外，桃園市去年12月交易量為4466棟，創下四年來新高，多數是新建案交屋推升。

至於台中市交易量最高的為北屯區的652件，其中「佳泰大崇德」、「織築」、「新潮講義」、「鉅虹GCASA」及「松築」等建案都有部分交屋，使北屯區坐穩交易量第一的寶座。

不過展望未來，永慶房屋認為，雖然交易量有回溫趨勢，但依據2020第1季永慶房產趨勢調查結果，約有45%民眾看平房價，顯示以自住需求為購屋主力的情況下，買方追價意願較低，使房價飆漲的可能性降低，預估2020年房價仍會呈現平盤整理的格局。

現階段市場中房屋供給量大，屬於買方市場，屋主若抬高價格，恐會影響買方的購屋意願，拉長房屋的銷售期，因此建議屋主切勿過度樂觀看待房市。（中央社）